广州恒大山水城为什么这么便宜
是政府规划用地。因为广州天河三溪恒大公寓是是政府规划用地，给高校师生的福利房，所以房价比较低。恒大山水城由无开发商于2008年建成，楼栋总数167栋，共计房屋5087户。
远离市区、基础设施不齐全、安保系统不严密。远离市区：重庆恒大山水城位于重庆市主城区外，交通不便。基础设施不齐全：相比市区，恒大山水城的基础设施较为不齐全。
大环境下需要采用薄利多销的政策，迅速回笼资金。郑州恒大山水城降价的原因是大环境下需要采用薄利多销的政策，迅速回笼资金。郑州（Zhengzhou），简称“郑”，古称商都，是河南省省会、特大城市、中原城市群核心城市。
小区内部配套成熟，包含餐饮，酒店，运动中心等多样化生活配套，日常生活较为便利。项目周边环境非常好，绿化率高，居住舒适度高。户型设计合理，得房率高，性价比较高。恒大开发项目，品质相对较好。
广州恒大山水城(别墅)周边有什么学校?
配套好：中海香樟墅出行方便，交通便利配套有四个商场一个医院附近有学校，恒大山水城周边较为完善，配套只有两个商场一个医院附近没有学校。总体来说中海香樟墅相对于恒大山水城更加适宜居住。
太原市第五中学、太原市第十二中学等。通过查询 百度地图信息显示，在太原市迎泽区复地路恒大山水城附近公立的高中学校有太原市第五中学、太原市第十二中学、太原市第十九中学。
恒大山水城(别墅)周边学校有泗村店镇龙凤小学，泗村店镇初级中学，泗村店镇中心幼儿园，旧县中心小学，武清区泗村店镇小陈庄小学等。
柏临河湿地公园、求雨台公园、省重点夷陵中学（在建）、第17中学等。 小区内配有5000㎡恒大影城、社区幼儿园、醉美园林、铂金会所、欧陆风情商业街等。（所载信息仅供借鉴 ，最终以售楼处信息为准。
广州恒大山水城的费用 相对较低，可能是由于以下原因： 地理位置：该项目位于广州天河区的三溪，虽然位于市中心，但属于政府规划用地，属于高校师生福利房。这可能对费用 产生一定影响。
恒大山水城位于增城区广汕路与新新公路交界处，打造的是集酒店、休闲、健身为一体的高档住宅社区，包含住宅和别墅项目。项目占地面积为408900平方米，建筑面积546100平方米。
广州中海香樟墅和恒大山水城别墅对比
配套设施：虽然中海香樟墅周边有一定的商业项目和交通枢纽，但与市中心的楼盘相比，其配套设施相对较少或不够完善，影响购房者的购买决策，导致费用 相对较低。
该楼盘费用 便宜主要有地段因素、周边建设情况等。中海香樟墅的费用 相对较低，主要有以下几个原因：地段因素：中海香樟墅位于中新地铁站附近，虽然地处广州，但是距离市中心较远。
未来的中新片区会更加宜居宜业，中海香樟墅自然也会越来越好。
