大宁山庄为啥便宜
大宁山庄的房价相对便宜主要有以下原因： 地理位置偏远：大宁山庄位于北京市的西部，距离市中心较远，交通成本较高，这使得购房者需要承担更高的交通费用和时间成本。
北京大宁山庄属于几环
『One』， 六环以外。根据百度地图查询显示，北京房山区大宁山庄房车博览中心位于北京市房山区长阳镇大宁山路5号，属于北京市六环外地区。具体位置在北京市西南部，距离市区较远，需要通过公路或高速公路进行前往。
『Two』， 优势：房山南五环外的低密居所，小户型，现房，特色别墅，花园洋房。大宁湾及大宁山庄北侧有大宁水库，东面有生态园林，拥有近2万平方米的社区坡地公园，周边商业配套较完善项目内自带商业配套及会所。
『Three』， 还不错，有别墅和花园洋房（基本都是五层），背面临近大宁水库，以前还有一个高尔夫球场，现在好像没营业。出门就是京石高速，距离五环也就几公里，不过周边配套一般公交车也不是很方便，地铁稻田站还要走半个小时。
大宁山庄被淹了吗
『One』， 没有。查询豆瓣新闻网了解到 ，暴雨灾害未影响到大宁山庄，大宁水库旁边的大宁山庄没有受洪灾，只是有漏水现象，不严重。
『Two』， 开了。通过查询 北京房山区市政网了解到 ，北京房山区大宁山庄大集市场由于该区域进行了一次城市规划调整，暂停开放，已于2023年5月9日开集，每周周日、周一是集会的日子，非常热闹。
『Three』， 没有。通过查询 豆瓣新闻网了解到 ，暴雨灾害未影响到大宁山庄，京港澳高速与环线高速未发现重大事故，道路整体通行良好。但是大宁水库溢流坝基底有漏水现象，出现大量涌水，近来 大宁水库管理部门已撤离水库周边居民，大宁山庄未受影响。
大宁山庄周边环境怎么样?生活便利吗?
周边配套设施不完善：尽管大宁山庄周围环境优美，但相应的商业、医疗、教育等配套设施并不完善，这也会影响到房价。
南五环。北京大宁山庄位于房山南五环，京石高速第一个出口路南，大宁山庄周边配套齐全，生活便利，生态环境优良。大宁山庄小区属于低密度小区，小区户型面积不等，主要户型以三居为主，每户有免费私家车位，交通便利。
劣势：项目地处房山稻田北，周边开发程度低，存在大片荒地，居住密度低；近来 而言居住便利性不高，空气质量差，噪音较小。
周边配套：山庄北侧紧邻大宁水库，东面有生态园林，拥有近2万平方米的社区坡地公园；商业配套 、超市、运动会所、室内游泳池、羽毛球场、幼儿园、小学中学等 （所载信息仅供借鉴 ，最终以售楼处信息为准。
大宁湾（大宁山庄）社区，27万平方米鲜嫩的绿海，数万平方米灵动的湖泊，5万平方米郁郁葱葱的坡地公园。三大水库围合，三面绿野环抱，如同香格里拉般神秘空灵的草甸风光，散发着原生自然的魅力。
大宁山庄暴跌原因是车位紧张。大宁山庄暴跌原因地上车位相对紧张，项目地处房山稻田北，周边开发程度低，存在大片荒地，居住密度低，住便利性不高，空气质量差，噪音小，属于房山和市中心发展的断裂带。
【大宁山庄】这个小区好多房子在卖,是有什么问题吗?
没有什么问题，只是小区业主多数不在小区居住，出售房子，多数是有在市里换房的打算。
